La FCR Immobilien AG ha chiuso l’anno fiscale 2024 con un risultato impressionante, che è di grande rilevanza per gli investitori. Ecco i punti principali del rapporto:
Risultati 2024
- Risultato ante imposte (EBT): L’EBT è aumentato significativamente a 23,1 milioni di euro, rappresentando un chiaro incremento rispetto ai 10,1 milioni di euro dell’anno precedente.
- Ricavi delle vendite: I ricavi dalle vendite di immobili hanno raggiunto 20,8 milioni di euro, mentre i ricavi locativi si sono attestati solidamente a 33,3 milioni di euro. Il fatturato totale ammonta a 54,1 milioni di euro, corrispondente praticamente al valore dell’anno precedente.
- Qualità del portafoglio: Il tasso di occupazione è aumentato leggermente al 94,1%, e la durata residua media dei contratti di locazione (WAULT) è aumentata a 5,7 anni.
- Riduzione dei costi: Grazie all’uso intensificato di strumenti digitali, i costi materiali sono scesi a 7,3 milioni di euro e i costi del personale si sono ridotti a 4,0 milioni di euro.
- Spese finanziarie: Queste sono aumentate moderatamente a 16,1 milioni di euro.
Funds from Operations (FFO) e Dividendo
- FFO: Nonostante l’aumento dei costi di interesse, i FFO si sono attestati solidamente a 7,0 milioni di euro, segno della forza operativa dell’azienda.
- Proposta di dividendo: Il consiglio di amministrazione e il consiglio di sorveglianza intendono proporre all’assemblea generale del 20 maggio 2025 un dividendo di 0,45 euro per azione, che rappresenta un aumento rispetto all’anno precedente.
Prospettive e significato per gli investitori
Lo sviluppo commerciale positivo e la conferma delle cifre preliminari potrebbero avere un impatto significativo sulle future decisioni di investimento. L’aumento del dividendo pianificato sottolinea la redditività a lungo termine e la continuità nella politica di distribuzione dell’azienda.
In generale, i risultati 2024 dimostrano che FCR Immobilien AG sta implementando con successo la sua strategia e si è affermata come un attore stabile e redditizio nel mercato immobiliare.