Mercato immobiliare
Nel primo trimestre del 2025 si è osservato un positivo sviluppo nel mercato immobiliare tedesco. Il prezzo mediano a livello nazionale per gli appartamenti in proprietà è aumentato dell’1,1 % rispetto al trimestre precedente, mentre i prezzi per le case unifamiliari e bifamiliari sono aumentati del 1,2 %. Sul mercato degli affitti c’è stata anche una moderata ripresa, con un aumento degli affitti per nuovi contratti dello 0,8 % rispetto al trimestre precedente. Nelle metropoli, l’aumento degli affitti è stato particolarmente marcato, con un incremento del 5,8 % rispetto all’anno precedente.
Mercati finanziari e economia
L’economia tedesca mostra segni di stabilizzazione, supportata da stimoli economici persistenti. Pictet Asset Management prevede una crescita dell’economia tedesca dell’1 % all’anno nei prossimi tre anni. L’euro ha guadagnato forza nei confronti del dollaro americano, il che potrebbe avere un impatto positivo sul commercio.
Notizie aziendali
Le aziende tedesche mostrano un umore migliorato nonostante le incertezze legate ai dazi annunciati sulle auto. L’indice del clima d’affari ifo è aumentato in aprile a 86,9 punti, rappresentando il quarto incremento consecutivo. In particolare, i settori dei servizi e delle costruzioni contribuiscono a questo sviluppo positivo. Tuttavia, i produttori di auto tedeschi come BMW, Mercedes-Benz e Volkswagen sono sotto pressione a causa dei dazi statunitensi annunciati sulle auto importate. Questi dazi potrebbero avere un impatto negativo sui corsi azionari di queste aziende, in particolare su Porsche, che importa completamente i suoi modelli costosi dall’Europa.
Mercati azionari
Il DAX si mostra stabile e ha recentemente guadagnato dell’1,01 %, indicando un umore migliorato tra le aziende. Nonostante questi sviluppi positivi, l’incertezza legata ai dazi rimane, come si riflette nelle attese aziendali future.
Riepilogo
In generale, i mercati nella regione di lingua tedesca mostrano un bilancio misto. Mentre il mercato immobiliare e lo sviluppo economico sono positivi, la questione dei dazi e le incertezze influenzano negativamente i mercati finanziari. Gli investitori privati e i piccoli investitori dovrebbero considerare questi fattori nelle loro decisioni.